Appartement

Ville : 69230 - Saint Genis Laval
Département : Rhône

Annonce de professionnel référence MXHSAN32MX0

Descriptif :

T1, d'environ 27,80 m², situé à seulement 8 km du centre de lyon et de la place bellecour, dans une résidence à saint-genis-laval qui s'affirme comme une commune prisée du sud-ouest de l'agglomération. de son passé de bourgade de villégiature pour la bourgeoisie lyonnaise, elle a conservé son art de vivre unique au sein d'une nature de toute beauté. ainsi, chacun apprécie la convivialité de son centre-ville, riche de plus de 180 activités, commerces de proximité et artisans, ou la splendeur de ses coteaux environnants. à quelques minutes seulement, se trouvent les centres d'affaires de lyon, les gares tgv et l'aéroport international lyon saint-exupéry. saint-genis-laval offre une qualité de vie recherchée où se mêlent le dynamisme d'une grande agglomération et la douce quiétude deteuro;une ville verte. située en plein coeur de saint-genis-laval, la résidence convie à une vie de village dans un cadre prestigieux. le marché de la place jaboulay et tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. les enfants ont accès à 6 crèches, 6 écoles maternelles et élémentaires, 4 collèges, le lycée rené descartes, 3 lycées techniques, les écoles privées ste-marie/st-joseph et le collège st-thomas d'aquin. de plus, la ville de saint-genis-laval a su développer au fil des ans ses infrastructures en matière de sport et de culture. de la médiathèque à l'espace culturel en passant par le club de natation, la commune peut satisfaire toutes les aspirations des habitants. enfin, chacun pourra profiter de la proximité de lyon, de ses grandes écoles, facultés, centres commerciaux et autres facilités. parcouru de nombreux sentiers ruraux, le paysage de saint-genis-laval offre une nature diversifiée où se mêlent sous-bois, vergers, prairies et paysages agricoles pour un agréable sentiment de calme et de sérénité. les sentiers de sacuny et de l'observatoire ou les parcs de la coulée verte et de la maison chapuis en sont les principaux représentants. en outre, les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec le parc municipal de beauregard. considéré comme l'un des parcs les plus importants de la région lyonnaise, il compte 15 hectares de toute beauté où se mêlent jardins italiens et chemins aménagés, réservés au seul plaisir des promeneurs et des sportifs ! alliance subtile de modernité et de tradition locale, l'architecture de cette sublime résidence s'intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire. ses rythmes de formes en façades créés par ses loggias et son alternance de toitures à deux pans ou toitures végétales, confèrent à cet ensemble originalité et caractère, reflet de l'esprit convivial de saint-genis-laval. une charmante placette piétonne à dominante végétale située au centre de la résidence, se fond parfaitement dans un entourage verdoyant offrant aux résidents un espace paisible où se ressourcer au coeur de la ville. les jardins privatifs en rez-de-chaussée invitent à une qualité de vie incomparable, dans un cadre vraiment privilégié. au sein de la résidence, la qualité se décline aussi à l'intérieur des appartements, par ses prestations. du studio au 4 pièces, en duplex ou maison sur le toit, chaque appartement bénéficie de tous les équipements essentiels au bien-être. en outre, close par d'élégantes haies bocagères et entièrement sécurisée, la résidence assure intimité et sérénité aux occupants. par ailleurs, grâce à une excellente orientation et de larges baies vitrées, tous les intérieurs profitent d'un apport optimal en lumière naturelle. t1, à partir de 129 000 euros, pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, livraison prévue fin 2012, prenez vite rdv pour une étude personnalisée avec mlle pons aurélie au ou par retrouvez toutes nos annonces sur http://.